节能住宅、恒温住宅……如今楼市中大打环保节能概念的比比皆是，市民在买房子的时候，不光要看开发商的宣传，更要留意合同里的节能条款。记者昨天从南京市人大常委会召开的新闻发布会上获悉，《南京市民用建筑节能条例》将于2011年1月1日起施行，该条例规定，商品房买卖合同里必须标明所采取的节能措施。

条例规定，房地产开发企业销售商品房，应当在销售现场公示所售商品房使用的节能材料、采取的节能措施、能源消耗指标，以及保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。对新建民用建筑，条例表示，“新建十二层以下住宅以及新建、改造、扩建有热水需求的公共建筑，应当按照规定统一设计、安装太阳能热水系统。”此外，条例还鼓励对民用建筑的屋顶、外墙面等部位实施绿化，降低建筑能耗。

该条例对民用建筑各个环节的节能作出了规定。例如，在施工方面，条例规定，建设单位应当在施工现场，根据审查合格的施工图设计文件，公示使用的节能技术、产品信息和采取的节能措施。施工单位应当建立节能材料、产品查验制度，对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、照明设备、采暖制冷和热水供应系统等进行查验，并记录查验结果，健全查验资料。此外，为了保护环境，条例还写明，施工单位在施工过程中应当采取节能降耗的措施，减少施工废弃物的排放。

南京市住建委巡视员陆建陵在接受采访时透露，条例实施后，南京市政府将每年拿出1000万元的城建资金用于民用建筑的节能改造工程。