有专家表示，“中国正处于工业化和城市化快速发展阶段，未来20年中GDP将保持快速增长，因此能源供应紧缺是我们国家面临的巨大压力。国家已确立了以节能优先，提高能源利用效率为核心的源发展战略。推进建筑节能，发展绿色建筑是实施我国能源战略的关键环节。

中国绿色建筑的发展，遵循了可持续发展的原则，体现了绿色平衡理念，并充分展示人文与建筑、环境与科技的和谐统一，实现建筑选址规划合理，资源利用高效循环，节能措施综合有效，建筑环境健康舒适和废物排放减轻无害。基本政策就是：积极推进建筑节能，引导绿色建筑健康发展，完善绿色建筑关键技术支撑体系。

高调减排与“表面文章”

据相关数据显示，从今年7月底开始，全国多地区展开了“节能冲刺”，要求一些企业强制性限电限产。然而，令人担忧的是，此举极可能使落后产能暂时“雪藏”，使材料上的节能减排数据暂时“光鲜”，等应付过去，那些狂喝油、猛烧电的企业又极可能“复出”。

一位不愿透露姓名的建筑认证师表示，相比建造一座绿色建筑的人力、物力投入，认证申请费用并不算太多。“有些建筑项目，申请材料刚递上去，就打出绿色标识，借此高价销售。其实离认证还相去甚远，无异于在上演新版‘皇帝的新装’。百姓在众多打上'绿色标签'的楼盘前驻足时，是无论怎么睁大双眼也无从明辨真伪的。”

“节能减排切不可操之过急，要切实保证时效。”国家住建部绿色建筑权威专家曾捷女士表示，“我国绿色建筑发展总体上处于起步阶段，仍需花力气夯实基础。”

怎么才能更省钱？

“地产企业与绿色建筑总是在责任与利益的平衡之间博弈，由于设计和配备成本较高，投入要高于普通建筑，但从长远来看，建筑成本很快就能收回。绿色建筑在使用时有个‘全寿命成本’，包括：初期的建造成本，这是一次性的；消费期的消耗、维护运行成本。大多数购房者只看到总房价，而没有计算分落在‘使用年’上的价格。绿色建筑采用的大量科学技术，相比性能和质量差、运行费用高、使用年限短的住宅，分摊在每个使用年的购房成本低很多。”专家表示。

有房子在节约成本上可称得上范本。其施工过程是：先在工厂生产修建住宅所需的部件模块，然后运到工地搭建，这样做减少了污染排放、降低了木材使用量。这种产业化运作方式能使垃圾减少约83%，材料损耗约减少60%，可回收材料约增加66%，建筑节能达50%以上。

再如深圳的某公寓，处处可以看到“省钱”的科技成果：公寓的窗户可以收集微风，减少使用空调的需求。雨水从屋顶流入建筑的灌溉系统，用于灌溉花园。第一年投入使用后，该公寓在能源使用方面节省了近18万美元。

“绿色建筑节约了能源的消耗，并保存起来转到下一次产生同等能量，同时减少了空气污染，通过这个转换过程，居住成本降了下来。”天津市城市规划设计研究院刘总策划师认为：“普通住宅增加不超过5%～7%的建造成本就可实现节能60%，节能建筑投入使用后减少了水、电、采暖等能源费用，增加的造价5～8年能收回，总成本甚至可能比耗能建筑还要低，况且还有一些建筑节能举措是不需另付费的。”