隐患

　　我市大部分建筑物玻璃幕墙上用的结构胶使用期为10年，超过10年就可能发生结构胶老化、受力构件变形错位松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏等问题

　　新规

　　今后，我市采用建筑幕墙的建筑，周边需设置挑檐、顶棚等遮挡防护设施或者绿化带、裙房等缓冲区域

　　玻璃幕墙美观、现代，但近年来各地频发玻璃自爆、脱落的“玻璃雨”事故，也让越来越多的市民担心起头上这枚“不定时炸弹”。据不完全统计，厦门使用玻璃幕墙的项目约有1000个左右，其中有259个项目超过10年，已进入“高龄”。记者昨日从市建设与管理局了解到，今年我市将进一步敦促业主单位对期满10年的玻璃幕墙建筑开展自查、安全鉴定等工作，为市民出行安全撑起“保护伞”。

　　定期公布“高龄”玻璃幕墙

　　从2011年开始，我市着手对全市高楼大厦进行普查，将玻璃幕墙建筑的基本情况建档登记，建立起长效管理机制。“通过建立一套覆盖建筑物施工时间、投入使用时间、面积、玻璃幕墙性质的建筑管理电子档案，为厦门每一幢玻璃幕墙建筑建立‘身份证’，信息情况一目了然。” 市建设与管理局建材与节能科技处负责人表示，从今年开始，市建设与管理局将根据已建成的《厦门市建筑幕墙工程监管信息系统》查阅每栋大楼的建成年限，对外公布使用期满10年的玻璃幕墙建筑，敦促业主联系有资质的检测单位开展定期“体检”。

　　玻璃幕墙建筑需要专业机构、专业仪器“诊断”。据介绍，我市大部分建筑物安装的玻璃幕墙多为隐形、无框，依靠结构胶黏结玻璃板和金属结构，且结构胶的使用期为10年。若使用超过10年，就可能发生结构胶老化、受力构件变形错位松动、雨水渗漏、玻璃开裂损坏等问题。

　　“对玻璃幕墙的日常维护保养、定期检查、安全性鉴定等是业主应尽的义务，要及时排除安全隐患，才能维护人民群众生命财产安全。”市建设与管理局建材与节能科技处负责人说，对玻璃幕墙建筑进行安全性鉴定，必须请有资质的检测单位进行检测。市建设与管理局将于近期对外公布省内具有专业资质的检测单位，同时向“到期”的大楼业主发出告知函，监督敦促其进行无损检测，一旦发现隐患立刻整治并采取防范措施。

　　据悉，我市今年也将出台有关规定，强化建筑物屋面、外窗的节能设计规范，对全玻璃幕墙的使用进行规范和限制。

　　新规完善玻璃幕墙安全措施

　　该负责人表示，确保玻璃幕墙的安全使用是大楼物业全体业主的共同责任，业主委员会应将玻璃幕墙的安全使用巡查，作为委托物业管理的一项重要内容，并确保及时从房屋专项维修资金拨出专款用于除险和更新玻璃幕墙；单一业主的机关、企事业单位应及时向财政部门申报除险专项资金。此外，对于业主责任不清晰或存在纠纷的有险玻璃幕墙，可探索建立专项除险资金先行除险后向有关责任人追讨的制度。

　　从今年4月1日起，我市将施行的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》在完善建筑幕墙安全保障措施，降低幕墙板材、框体、玻璃爆裂坠落伤人的风险和危害作了规定。

　　今后，我市采用建筑幕墙的建筑，其周边将设置挑檐、顶棚等遮挡防护设施或者绿化带、裙房等缓冲区域；建筑幕墙下有出入口、通道或者人员活动场地的，将设置遮挡防护设施，其伸出墙面长度不小于1.2米，并具有抵挡上部坠落物撞击的强度。

　　《规定》还指出，商业中心、交通枢纽、医院、学校、文化体育场馆等人员密集场所的建筑以及临街建筑，需要在二层以上采用玻璃幕墙的，应当使用安全玻璃，并采取防坠落措施。玻璃幕墙采用钢化玻璃等易爆玻璃的，应当采取粘贴安全膜等安全措施。

　　在防范光照污染方面，新建建筑采用玻璃幕墙、金属幕墙的，应采用低辐射率镀膜玻璃、非抛光金属板，不得采用镜面玻璃、抛光金属板等材料。